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物件名称

AZEST 西落合Ⅱ

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所在・地番

東京都新宿区西落合2丁目940番6

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住居表示

東京都新宿区西落合2丁目22番16-以室番号

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交通

西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩6分 / 都営大江戸線「落合南長崎」駅  徒歩13分

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宅地

地目

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構造･規模

鉄筋コンクリート造地上5階建1棟

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敷地面積

372.14㎡（実測面積・登記面積・建築確認対象面積）

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建築面積

247.35㎡

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建築延床面積

930.18㎡

容積対象面積 AZEST 西落合Ⅱ,新築分譲,西武新宿線,西落合,落合南長崎,東京都,アゼスト、首都圏、賃貸、ペット可、独立洗面台、分譲賃貸,

容積対象面積

744.01㎡

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総戸数

27戸（他に管理員室1戸）

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販売戸数

27戸

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専有面積

25.57㎡・26.81㎡

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バルコニー・テラス面積

バルコニー面積（2.62㎡～4.19㎡）・テラス面積（5.07㎡）

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間取り

1K（27戸）

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建物竣工

平成25年7月下旬

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入居予定日

平成25年8月上旬より入居可能

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東京電力 契約容量30A、40Aまで増量可能

各戸専用メーター設置

電気

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ガス

東京ガス 都市ガス13A､各戸専用メーター設置

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給水

東京都水道局 直結増圧給水装置、各戸専用メーター設置

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排水

東京都下水道局 公共下水道に直接放流

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給湯

16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）

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浴室

ユニットバス浴室換気乾燥機付

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トイレ

温水洗浄便座・棚板・ペーパーホルダー・タオルリング

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厨房設備

システムキッチン　L=1,200・2口コンロ

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キッチンはレンジフードによる強制換気

浴室・トイレは浴室換気乾燥機による強制換気（24時間小風量換気機能付）

換気

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冷暖房

各戸エアコン1台設置

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照明

玄関・洋室・廊下・キッチン・パウダールーム・浴室・トイレ・洗濯機置き場に実装

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T V・I Tアウトレット

各戸に設置

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インターホン

各戸にカラーTVモニター付インターホン設置

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インターネット設備

棟内LAN設備設置（株式会社シーファイブ）

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防犯設備

ドアガード・ドアスコープ・防犯センサー（1階・5階のみ）

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エレベーター

1基 6人乗り・60m/min.

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TV共同視聴設備

地上デジタルアンテナ・BS・CS110°アンテナ設置

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共用玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・

エレベーターカゴ内防犯カメラ　同カメラモニター（1階のみ）

防犯設備

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防火・防災設備

自動火災報知設備・非常用照明・消火器

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避難設備

下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋内階段

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駐車場置場

―

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バイク置場

2台

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自転車置場

自転車ラック式25台

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管理員室

1階エントランスホール横に設置

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集合郵便受

メールコーナーに設置

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宅配ボックス

メールコーナーに設置

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ゴミ置場

建物内1階に設置

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約860m　徒歩約11分

中野区立上高田図書館（利用可）

約140m　徒歩約2分

落合第二特別出張所・地域センター

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約380m　徒歩約5分

約380m　徒歩約5分

東京三協信用金庫西落合支店

みずほ銀行新井薬師駅前出張所（ATM）

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ゆうちょ銀行西武新宿線

新井薬師駅前出張所（ATM）

三菱UFJ銀行

新井薬師駅前出張所（ATM）

約480m　徒歩約6分

約480m　徒歩約6分

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西武信用金庫薬師駅支店

約440m　徒歩約6分

りそな銀行新井薬師出張所

約500m　徒歩約7分

AZEST 西落合Ⅱ,新築分譲,西武新宿線,西落合,落合南長崎,東京都,アゼスト、首都圏、賃貸、ペット可、独立洗面台、分譲賃貸, 金融機関

新宿西落合郵便局

中野上高田郵便局

約640m　徒歩約8分

約540m　徒歩約7分

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セブンイレブン中野新井薬師駅北店

約160m　徒歩約2分

ドラッグスマイル新井薬師店

約260m　徒歩約4分

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薬ヒグチ新井薬師駅前店

CORNO新井薬師店（スーパー）

約380m　徒歩約5分

約320m　徒歩約4分

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いせみつ（スーパー）

キャンドゥ新井薬師駅前

約420m　徒歩約6分

約400m　徒歩約5分

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約920m　徒歩約12分

アイテラス南長崎

（ダイソー・ライフ他）

コモディイイダ沼袋店

約1,100m　約14分

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約160m　徒歩約2分

約160m　徒歩約2分

オリエンタル診療所

中島歯科医院

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春川内科クリニック

約240m　約3分

下赤整形外科

約240m　徒歩約3分

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竹村歯科クリニック

約240m　徒歩約3分

村瀬医院

約300m　約4分

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約760m　徒歩約10分

河井病院

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公 園・ス ポ ー ツ・レ ジャ ー 施 設

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妙正寺川公園（運動広場）

西落合公園

約160m　徒歩約2分

約160m　徒歩約2分

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約240m　徒歩約3分

哲学堂公園

約240m　徒歩約3分

上高田北公園

AZEST 板橋Ⅱ

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アリススポーツクラブ

上高田運動施設（野球場・庭球場）

約600m　徒歩約8分

約240m　徒歩約3分

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約1,360m　徒歩約17分

豊島区立南長崎スポーツセンター

約1,220m　徒歩約16分

延寿東流庭園

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目白大学・短期大学部

約1,000m　徒歩約13分

芸術教育研究所

約1,020m　徒歩約13分

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国際短期大学

約1,480m　徒歩約18分

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文 化 施 設

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約1,400　徒歩約18分

林芙美子記念館

三井文庫

約400ｍ　徒歩約5分

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